Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 232 euros.
Située dans un environnement calme et recherché à Hirtzbach, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un logement entièrement de plain-pied, offrant un confort de circulation au quotidien.
À l'entrée, vous découvrirez une cuisine sur la gauche, puis un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Le reste du logement est chauffé au fioul et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement intégrés.
Elle se compose de deux chambres, dont une avec étagères de rangement, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé pour une voiture, ainsi que d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules selon leur taille.
Vous profiterez également d'un jardin, dont l'entretien courant (tonte, etc.) restera à votre charge (tondeuse à disposition). Les charges comprennent le ramonage (2 fois par an), l'entretien de la chaudière (1 fois par an) ainsi que la taille des haies, vous offrant ainsi un certain confort au quotidien.
? Disponible immédiatement
? Visite virtuelle Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le logement à distance et de se projeter avant une visite sur place.
? Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet, en bas de l'annonce, via Déposer dossier.
? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. agence@astra-immobilier.fr - 09.78.45.24.77
Honoraires de 849 TTC à la charge du locataire comprenant 232 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1389.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
77.18 m²
5 m²
3
2
1
1 (séparé)
849 %
27/03/2026
75.00 € / mois
Oui
1950
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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