Location local

660 €

À LOUER ROMANS-SUR-ISÈRE LOCAL COMMERCIAL DE 59 M2 AVEC

Romans-sur-Isère 26100

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Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite ! Idéalement situé à l'angle de la rue de la République, dans un secteur passant avec stationnements à proximité, ce local commercial et professionnel de 59 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Rénové en 2021, il propose un espace principal lumineux, actuellement aménagé en accueil et magasin, une salle d'attente indépendante, une cuisine, deux WC ainsi qu'une remise pour le stockage. Fonctionnel et facilement adaptable, il convient parfaitement à une activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la fibre optique et le système de diffusion musicale intégré.
Un emplacement stratégique, des prestations modernes et de faibles charges de copropriété : tous les atouts pour installer et développer votre activité !
Loyer mensuel hors charges : 650 EUR
Charges mensuelles : 10 EUR
Loyer mensuel charges comprises : 660 EUR
Dépôt de garantie : 650 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 300 EUR
Taxe foncière à la charge du locataire, régularisée annuellement sur présentation de l'avis, conformément au bail commercial.
Une belle opportunité au coeur de Romans-sur-Isère !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -