À LOUER - STRUCTURE ÉQUESTRE TROTTEURS - LIBRE DE SUITE
Noyers-Bocage 14210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 300.30 euros.
CAEN OUEST AXE A84 ENSEMBLE IMMOBILIER HABITATION ET BOXES PISTE ENTRAINEMENT TROTTEURS LIBRE DE SUITE - comprenant une écurie et une maison d'habitation à Noyers Bocage, Calvados. Pour professionnels ! Dans un cadre calme et verdoyant à proximlité de tous commerces et axes rapides à 20 minutes de CAEN nous proposons uniquement pour professionnels chevaux de courses trotteurs une maison d'habitation et une écurie avec piste d'entrainement et paddocks. La maison d'habitation est attenante et dispose de 5 pièces sur 100 m2 de surface habitable avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec un poêle à bois, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un garage. L'écurie est composée d'un grand barns disposant de 24 Boxes, une sellerie, espace douches pour les chevaux, aire de préparation, graineterie, sanitaire et chambre, un atelier, Air de stockage au dessus des boxes. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoir automatique. Possibilité Achat Foin sur place. Beau volume fonctionnel permettant de tout faire à l'abri. Une piste d'entrainement en sable de vgnats de 750 mètres et paddocks. Localisation : NOYER-BOCAGE accés autoroute A84 accés aux Hippodromes de CAEN (20 min), CABOURG (40min), GRAIGNES et VIRE. Informations complémentaires :
loyer MENSUEL HT 1850 , tva en sus sur la partie professionnelle, charges mensuelles profilage et apport sable piste 220 en sus, dépôt de Garantie 2000 , honoraires rédaction de bail et état des lieux 950 euros HT.
Agence Quesnée Immobilier 02.31.34.08.50.
Honoraires de 950 TTC à la charge du locataire comprenant 300,30 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1870.00 /mois. Provision sur charges 220 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736.00 et 2348.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
25.00 m²
5
3
1
1 (séparé)
950 %
220.00 € / mois
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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