Location appartement 3 pièces

900 €

À louer Superbe appartement T3 de 67,5 m2 Résidence réce

Vertou 44120

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 202.64 euros.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé à Vertou, dans une résidence contemporaine de 2021 parfaitement entretenue. Vous apprécierez son emplacement idéal, face à l'arrêt du Busway 'Maraîchers', qui vous permet de rejoindre le centre de Nantes en quelques minutes tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une superficie de 67,5 m2, ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ouvrant sur deux balcons agréables pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, hotte) s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.

La partie nuit dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un local vélo individuel -- un vrai plus pour les amateurs de mobilité douce.

Vous serez séduit par les prestations récentes, le confort thermique et acoustique d'un immeuble moderne, et la qualité de vie qu'offre ce secteur recherché de Vertou, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Loyer : 900 EUR charges comprises
(Les charges incluent l'entretien des parties communes et de la chaudière)
Dépôt de garantie : 835 EUR
Honoraires de location : 877,37 EUR
Disponible à partir du 23 octobre 2025
Dispositif PINEL + GLI

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs souhaitant allier confort, modernité et proximité avec Nantes.
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