À louer - Superbe appartement T3 récent avec grand balcon
Les Sorinières 44840
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189.81 euros.
Le Groupe SOLIS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m2, situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de seulement 2 ans, idéalement implantée aux Sorinières, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Un cadre de vie lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, ouvert sur une cuisine contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain élégante avec double vasque et de WC séparés.
Atouts qui font la différence : o Un grand balcon de 13 m2 exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil o Deux places de stationnement privatives et sécurisées o Local vélo privatif, pratique au quotidien
Les Sorinières : un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Nantes et aux principaux axes de transport.
Informations pratiques o Disponibilité : à partir du 13 novembre 2025 o Loyer hors charges : 750 EUR o Charges : 60 EUR (entretien des parties communes) o Dépôt de garantie : 750 EUR o Honoraires locataire : 822,51 EUR TTC o Logement éligible PINEL + GLI
63.27 m²
13 m²
22 m²
3
2
1
1
1
822.51 %
13/11/2025
60 € / mois
2023
Sud
Est
1 (13 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOMMÉ GENDRON
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