À LOUER SUPERBE T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SECTEUR VIE
Marseille 13002
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
À LOUER SUPERBE T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SECTEUR VIEUX-PORT / JOLIETTE 1 200 EUR / mois Charges comprises Grand-Duc Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement T3 meublé de 46 m2, complété par une loggia, situé dans un secteur particulièrement recherché de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, du quartier du Panier et de la Joliette. Entièrement rénové, avec des travaux tout juste achevés, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son emplacement privilégié. UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur entièrement remis à neuf, pensé pour offrir confort et fonctionnalité :
Une belle pièce de vie lumineuse.
Deux grandes chambres d'environ 10 m2 chacune.
Une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-linge.
Une salle de bains entièrement neuve.
Un agréable carrelage beige apportant luminosité et élégance à l'ensemble.
Des fenêtres en double vitrage.
Une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable.
L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UNE RÉSIDENCE DE QUALITÉ Vous bénéficierez également d'une copropriété très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne dans l'immeuble, un véritable atout au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement situé, le logement permet de profiter pleinement de la vie marseillaise :
À proximité du Vieux-Port.
À quelques minutes du quartier historique du Panier.
Proche du Mucem.
À proximité des Terrasses du Port et du quartier de la Joliette.
Environ 10 minutes à pied du métro Vieux-Port.
Un emplacement idéal pour profiter des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de Marseille. CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 200 EUR charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 090 EUR.
Honoraires de location : 10 EUR/m2.
Honoraires d'état des lieux : 3 EUR/m2.
Total des honoraires : 13 EUR/m2.
Dossier soumis à l'étude et à l'acceptation de l'assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Entièrement rénové, climatisé, meublé et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères pour une location confortable au coeur de Marseille. Contactez Grand-Duc Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite !
46 m²
3
2
1
1
460 %
110 € / mois
Oui
1950
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (121 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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