À louer T2 meublé entièrement rénové avec accès jardin et
Tulle 19000
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 72 euros.
Dans un immeuble calme, découvrez ce charmant T2 meublé entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménager, rangements). Le salon, confortable et convivial, mène à une chambre avec placard, un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail. La salle d'eau comprend une douche moderne, un meuble vasque avec rangements, et un WC. L'appartement dispose de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau programmables, du double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un sol en parquet flottant. Les locataires bénéficient d'un accès aux caves de l'immeuble et à un palier desservant un jardin commun arboré en bord de rivière, parfait pour se détendre. Idéalement situé, ce logement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et des établissements d'enseignements supérieurs tels que l'IFSI, l'IUT, ce qui en fait une opportunité parfaite pour étudiants, jeunes actifs ou couples. La sortie de Tulle, direction Brive, se fait rapidement. Loyer hors charges: 420 EUR/mois Charges prévisionelles mensuelles avec régularisation annuelle : 30 EUR/mois. Dépot de garantie : 840 EUR. Honoraire à charges locataires : 263 EUR dont 72 euros d'état des lieux entrant Durée du bail 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23.94 m²
9 m²
400 m²
2
1
1
1
-1 sur 4
263 %
30 € / mois
Oui
1937
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tanguy ALLAIN
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