Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130.00 euros.
Grenoble - Appartement T3 Lumineux - 43.61 m²
Découvrez cet appartement de 43.61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel est idéal pour un jeune actif en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, avec un beau parquet d'origine.
Une seconde pièce, pouvant servir de bureau où lieu de repos, sera également à votre disposition.
La cuisine aménagée de placard hauts/bas vous permettra de permettra une installation immédiate. Ouverte sur le séjour, sa fonctionnalité et agencement sont idéals ; sa grande porte fenêtre vous permettra une belle luminosité.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un évier, d'un branchement machine à laver ainsi que des WC.
Dans le logement, un grand placard sera à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels. Imaginez-vous vous réveiller dans ce nid douillet proche du centre-ville !
A proximité vous accèderez à toutes les commodités, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, gare etc...Si vous utilisez les transports en commun, la gare sera accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que les lignes trams A et B (principales lignes de l'agglomération Grenobloise).
* Soumis à l'encadrements des loyers
BON A SAVOIR : - Immeuble sécurisée - Fenêtres en PVC double vitrage
LES POINTS FORTS : - Balcon - Appartement traversant - Grands rangements
QUARTIER : BERRIAT-CHORIER Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway A&B, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des parcs et jardins pour des promenades agréables.
Mandat n°114 VH
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 547.00 /mois. Loyer de base 547.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.61 m²
3
1
1
1 sur 4
547 %
23/08/2025
70.00 € / mois
2
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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