A louer, appartement 3 pièces 95 m² HYPER CENTRE de Grenoble
Grenoble 38000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 282 euros.
HYPER CENTRE, 3 rue Émile Augier - Appartement 3 pièces + cuisine de 95 m² au 5 ème étage avec ascenseur. Immeuble de standing dans un quartier très récherché. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, moulures et grande hauteur sous plafond, de deux grandes chambres avec parquet, d'une grande cuisine indépendante avec four, plaque et hotte, d'une salle de bains avec baignoire et un raccordement pour un lave-linge. L'appartement possède un grand balcon filant sur tout l'appartement, une cave et un grenier. Sa situation privilégiée en hyper centre permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Le chauffage est individuel au gaz (entretien annuel de la chaudière obligatoire),la production d'eau chaude est électrique. Les charges incluent l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible à partir du 17/08/2026
Honoraires de 864 TTC à la charge du locataire comprenant 282 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1259 /mois. Loyer de base 1162 /mois. Provision sur charges 37 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 162 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
