À louer ? Appartement neuf avec terrasse exceptionnelle
Noisy-le-Sec 93130
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Dans une résidence neuve livrée en novembre 2025, venez découvrir ce superbe appartement meublé de 65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de WC séparés.
La terrasse de 46 m² est un atout majeur, jouissant d'une multi-exposition unique et accessible depuis chaque pièce, idéale pour profiter des beaux jours.
Un parking privatif, un local à vélos et des espaces verts au sein de la résidence sécurisée sont disponibles.
Un cabinet médical ainsi qu'une crèche sont en cours d'installation au RDC de l'immeuble.
Situé dans le quartier Brément, apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports sont nombreux : RER E (à 12 min), Metro 11 (à 8min), bus et tramway.
Ce logement convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou une colocation.
Loyer : 1?520 € charges comprises ? Dépôt de garantie : 2 mois hors charges ? Location meublée ? DPE B (82) / GES A (3)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 525 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 85 €
Dépôt de garantie : 2 830 €
Honoraires à la charge du locataire : 650 €
Honoraires d'agence : 3,76 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711
65 m²
3
2
1
1
4
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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