Location local

4 000 €

À LOUER ? LOCAUX MIXTES AVEC FORTE VISIBILITÉ ? CENTRE-VILLE DE SAINT-QUENTIN

Saint-Quentin 02100

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Nous vous proposons en centre-ville de SAINT-QUENTIN, sur un boulevard très fréquenté, ces locaux en bon état bénéficiant d'une excellente visibilité d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant allier accueil clientèle et activité opérationnelle. Ce bien se compose de la manière suivante: - une partie bureaux / local commercial d'environ 240 m², disposant d'un beau linéaire de vitrine, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services, avec un accès PMR, - Une partie atelier et/ou stockage d'environ 360 m², accessible par une porte sectionnelle électrique, permettant l'entrée de véhicules et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Caractéristiques principales : Surface totale : 600 m² Rideau métallique motorisé Centre-ville ? axe très passant Stationnement public gratuit à proximité Proche des axes principaux, des sorties de la ville et des autoroutes A26 et A29 Loyer annuel: 48.000€ hors taxes et hors charges Taxe foncière 6.000€ Honoraires de négociation: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Contactez nous pour plus renseignement et programmer une visite. Prestations : Accès livraison, accès PMR, baie de brassage, fibre optique, chauffage gaz, éclairage faux plafond, vitrine, local technique, porte sectionnelle électrique, carrelage, sanitaires privatifs, stationnement public gratuit