Idéalement situé Boulevard Arago, à proximité immédiate de la rue Froidevaux et de la rue Daguerre, ce studio lumineux de 25 m² se trouve au 3? étage d'un immeuble parisien bien entretenu. Le quartier, recherché pour son ambiance vivante et ses commerces de proximité, offre un accès rapide aux transports (RER B Denfert-Rochereau, métro 4 et 6).
L'appartement, entièrement meublé, se compose d'une pièce principale spacieuse avec coin salon et espace de travail, d'une cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, rangements), et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est lumineux grâce à de grandes fenêtres à double vitrage et présente un bon état général.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Les sols en parquet clair, la hauteur sous plafond et la décoration sobre créent une atmosphère calme et agréable. Le logement est prêt à accueillir un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre confortable dans un secteur central.
Loyer mensuel : 1 090 € charges comprises (dont 90 € de charges : eau, entretien des communs).
Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer hors charges).
Diagnostics énergétiques :
DPE : Classe D ? Consommation 245 kWh/m².an
GES : Classe C ? 19 kg CO?/m².an
25 m²
1
1
1
1
3 sur 5
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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