Location local 1 pièce

8 645 €

À LOUER ? Très Beau Local Commercial de 360 m² ? Zone Commerciale Dynamique

Saint-Pierre 97410

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À LOUER ? Très Beau Local Commercial de 360 m² ? Zone Commerciale Dynamique Opportunité rare dans un centre commercial très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, Naturalia, Mc Donald ... Surface : 360 m² Local entièrement climatisé avec une belle hauteur sous plafond, création d'une mezzanine possible Vitrines en façade ? excellente visibilité commerciale Parking : 108 places disponibles pour la clientèle Emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique et accessible Loyer mensuel : 8 645.32 € dont 1445.32 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle Dépôt de garantie : 14 400 € (2 mois de loyer hors charges) Bail commercial (3/6/9) Idéal pour : enseignes nationales, showroom, équipement de la maison, salle d'exposition, grande distribution spécialisée, etc. Honoraires à la charge du preneur de 18% du loyer annuel soit 14230.08€. Votre futur local n'attend que vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. n