Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120.00 euros.
Découvrez cet appartement T2 de 40 m², construit en 2006, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Situé au deuxième étage sur deux, cet appartement allie modernité et confort, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour spacieux de 13.94 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine, offrant un coin repas convivial. La chambre, chaleureuse et bien éclairée, vous promet des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et pratique, est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant intimité et confort. Un balcon de 4.75 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades relaxantes. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches et écoles sont accessibles à pied, garantissant une scolarité sereine. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 320 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
4.75 m²
13.94 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
320 %
22/04/2025
90.00 € / mois
2003
1 (4.75 m²)
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOYER
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