A LOUER A TOURS NORD - CHRIST ROI - T3 AVEC BALCON ET PARKING PR
Tours 37100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 194.83 euros.
A LOUER - TOURS NORD - QUARTIER CHRIST ROI - T3 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF
Un appartement contemporain, lumineux et idéalement situé au pied du tramway.
Dans le quartier recherché du Christ Roi, à Tours Nord, découvrez cet appartement de 64,30 m² qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implanté au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée et équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 26,66 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongée par un balcon de 8,32 m². La cuisine ouverte, confortablement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres de 12,04 m² et 10,08 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Loyer mensuel : 760 hors + Provisions sur charges : 120 par mois 5comprenant l'entretien des parties communes et de la chaudière). Honoraires de location à la charge du locataire : 713,73 TTC, dont 194,83 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible à compter du 1er décembre 2026. Logement soumis au dispositif PINEL.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 713,73 TTC à la charge du locataire comprenant 194,83 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.3 m²
8.32 m²
26.66 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
713.73 %
01/12/2026
120.00 € / mois
2017
Sud
Est
1 (8.32 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia BROSSARD
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