A LOUER AGENCE COMMERCIALE DE 170m², emplacement n°1 CASTRES C
Castres 81100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé sur le boulevard Raymond Vittoz, en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial de 170 m², entièrement aménagé en bureaux, offre un cadre parfaitement adapté à une agence commerciale, profession libérale ou activité tertiaire. Local conforme aux normes d'accueil du public (ERP), comprenant : - Un hall d'accueil spacieux - Plusieurs bureaux indépendants - Une pièce d'archives - Une salle de pause - Sanitaires Entièrement climatisé, ce bien a été régulièrement entretenu et aménagé avec soin. Il est immédiatement opérationnel pour accueillir votre activité. Sa situation sur un axe passant du centre-ville, à proximité immédiate des parkings et des commerces, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. - Loyer annuel : 18 000 non soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - provision pour charges : 67 /mois avec régularisation annuelle - Foncier à la charge du preneur : 2816
Honoraires de 2 700 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Vincent TREILHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 644 383 RCP Galian
