Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168.72 euros.
Venez découvrir cet élégant appartement meublé de 56,24 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence.
Caractéristiques de l'appartement :
- Grand séjour lumineux - Deux chambres spacieuses - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain avec douche à l'italienne - Toilettes séparées - Petit balcon - Parking privé et cave
Confort et commodités :
- Chauffage individuel au gaz - Appartement idéal pour les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers et la gare de Thionville
À proximité :
- Arrêt de bus - Commerces de proximité - Hôpital Bel Air de Thionville - Écoles maternelles et primaires
Disponibilité : immédiat
LOYER mensuel : 1070EUR +30EUR charges(eau, entretien et éléctricité communs)
Dépôt de garantie : 2140EUR (une seule fois, encaissé)
Honoraires locataire : 843,60 EUR TTC (dont 674,88 EUR TTC pour visites, dossier et rédaction du bail, et 168,72 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée), calculés selon la loi ALUR sur une surface de 56,24 m2. DPE E 281 kWh/m2.an Émissions GES 61kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie entre 1090EUR et 1530EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
56.24 m²
15 m²
3
2
1
1
843.6 %
15/09/2025
30 € / mois
1957
Sud
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BICKEL Christophe
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