À louer Appartement Nu 3 pièces, rue Paul-Bert, Colombes
Colombes 92700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 149 euros.
LUDAEL Immobilier vous propose à la location, à Colombes, au sein de l'ensemble résidentiel de la rue Paul-Bert construit en 1929, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 49,75 m², situé au 4e étage sans ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, de deux chambres, l'une donnant côté cour et la seconde bénéficiant également d'une vue dégagée côté rue.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de rangements, ainsi que la salle de bains avec baignoire et WC ont conservé leur configuration d'origine.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
La résidence, entretenue et agrémentée de quelques espaces verts, bénéficie également de la présence d'une gardienne.
L'appartement profite d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles dans le secteur.
Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les environs et permettent notamment de rejoindre facilement les différents quartiers de Colombes ainsi que les communes voisines. Les gares de Colombes, Le Stade et Les Vallées permettent également de rejoindre Paris et notamment Paris Saint-Lazare.
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant deux chambres, un balcon et une vue dégagée, dans un environnement agréable de Colombes.
Contactez LUDAEL Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Loyer de base 970 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE Carte T CPI75012026000000331 RCP Galian
49.75 m²
3
2
1
1
4 sur 6
140.00 € / mois
1929
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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