A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE, LOCAL COMMERCIAL, SECTEUR ANTIBES CENTRE
Antibes 06600
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OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial situé un axe principal d'Antibes entre la place de Gaulle et le bord de mer.
Surface d'environ 38 m² en rez-de-chaussée + environ 36m² en R-1.
Magnifiques prestations pour ce local bénéficiant de la climatisation réversible, d'un R-1 refait dans son intégralité, sanitaires, douche ainsi qu'une surface commerciale exploitable immédiatement.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Droit d'entrée : 30 000€
- Loyer mensuel : 1 700€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 75€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées
- Non assujetti à la TVA
IDEAL ACTIVITES DE SERVICE.
38 m²
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Contact Nicolas GAUTER
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