A LOUER BATIMENT INDEPENDANT SUR UN TERRAIN DE 6541m2
Magny-en-Vexin 95420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un immeuble moderne et indépendant, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Magny-en-Vexin. Construit en 2005 et en excellent état, ce bâtiment se dresse sur un terrain de 6 541 m² et offre environ 1 500 m² de surface utile, dont 410 m² dédiés aux bureaux, locaux sociaux et showroom.
Caractéristiques du bien : Structure : Bâtiment en béton avec façade en bardage composite Configuration : Showroom, bureaux cloisonnés et locaux sociaux Hauteur libre : 7 m Accès et équipements :2 portes sectionnelles de plain-pied Accès pour véhicules légers et poids lourds Aire de manoeuvre et de chargement Portail d'accès et accès PMR Charge au sol de 3 T/m² (sol en béton traité anti-poussière) Puissance électrique de 36 kW Mezzanine démontable de 150 m² Télésurveillance et sanitaires
Conditions financières : Loyer : 9 000 HT HC Honoraires d'agences à la charge du preneur.
Emplacement et accessibilité : Situé à 50 km de Paris Proximité immédiate des axes routiers (route départementale 14) Implanté sur la Route RN 184, avec une excellente visibilité sur la D14 Accès immédiat à la voie rapide À seulement 15 minutes de la Francilienne À proximité des commodités Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, alliant un emplacement stratégique à des équipements modernes adaptés à diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
