Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 39 euros.
À Saint-Jean-le-Blanc, Ambelha vous propose une chambre en colocation dans un duplex entièrement rénové, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et pratique à deux colocataires.
La chambre, d'environ 13 m², se trouve à l'étage du logement, avec salle d'eau et WC à proximité. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée et un autre WC, pour un vrai confort au quotidien.
L'emplacement est un vrai atout : à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supérette, services essentiels), vous profitez d'un quotidien simple et accessible. La ligne de bus n°5 se situe à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Orléans et les principaux points d'intérêt de la métropole. À moins de 10 minutes en vélo, vous accédez à l'île Charlemagne et sa base de loisirs, un véritable espace de détente au bord de Loire, idéal pour les activités sportives, les balades ou les moments de repos. Le secteur permet ainsi de conjuguer vie étudiante ou active, mobilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché.
Le logement se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes et de la dynamique orléanaise. Les bords de Loire à proximité offrent également un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux.
Les charges sont simplifiées pour plus de sérénité : l'eau, le chauffage et l'électricité sont compris dans le loyer. Un forfait ménage de 16 par mois s'ajoute afin de garantir des parties communes toujours propres et agréables à vivre pour tous les occupants. Une place de stationnement est également mise à disposition, un véritable avantage dans le secteur.
La chambre est disponible dès maintenant. Chaque chambre bénéficie d'un bail séparé, pour plus de simplicité. Les location se font de Septembre à Juillet.
Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 02.38.73.44.13.?
Honoraires de 169 TTC à la charge du locataire comprenant 39 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 469 /mois. Provision sur charges 1 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 469 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
