A LOUER COMBLOUX (74920) STUDIO CABINE MEUBLE AVEC TERRASSE
Combloux 74920
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 82 euros.
Nous vous proposons à la location dans un secteur calme de COMBLOUX, un studio cabine meublé de 27 m² environ composé d'une entrée, un coin nuit fermé avec lits superposés, un wc, une salle de bains et un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. Le séjour est équipé d'un canapé et d'un lit double escamotable et est ouvert sur une magnifique terrasse et un jardinet privatif. Loué avec un casier à skis. Un parking commun permet un stationnement aisé.
Chauffage individuel électrique. Performance énergétique = E Disponible le 1er mai 2025 Assurance de loyer impayé Son loyer est de 590 mensuel charges comprises. Provision sur charges de 60 par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie de 1060 ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions : - Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie) - Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat) - Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 299.64 TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 217.92 TTC - Honoraires d'état des lieux : 81.72 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.24 m²
14 m²
1
1
1 (séparé)
-1 sur 3
300 %
22/08/2025
60.00 € / mois
Oui
1990
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion BARET
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