A louer espace de bureaux de 90 m² refaits entièrement à neuf
Saint-Mandé 94160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer espace de bureaux de 90 m² refaits entièrement à neuf et lumineux, en plein coeur de Saint-Mandé, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien, proche métro Porte Dorée Ligne 8 ou Tram T3a. Idéal cabinet médical, paramédical, ou activité administrative (cabinet comptable, d'assurance).
Grande flexibilité d'aménagements : entrée avec bureau d'accueil possible puis grand open-space, facilement cloisonnable selon les besoins du preneur en bureaux individuels et salles de réunions. - Locaux calmes, lumineux et sécurisés donnant sur une cour intérieure; - Sanitaires privatifs intégrés au lot; - Interphone; - Chauffage individuel électrique (contrat d'électricité au nom du preneur à prévoir en plus de la provision pour charges).
Possible de louer Emplacement de stationnement dans la copropriété ou aux alentours.
Loyer : 2711 HT HC/mois Provisions pour charges : 390 /mois (intégrant taxe foncière et TOM, entretien des parties communes du batiment, provision de consommation d'eau, assurance PNO). Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 8 133 Type de contrat : bail 3/6/9 ans Honoraires agence à prévoir : 10% loyer annuel HT Disponibilité : 1er Avril 2026
Honoraires de 3 253 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 133 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3253 %
01/04/2026
390.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
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