Location local

7 417 €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX ? CLAMART (85/87 Avenue Hen

Clamart 92140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Offrez à votre activité un espace à la hauteur de vos ambitions ! Situé dans un secteur dynamique de Clamart, ce local professionnel d'une surface totale de 500 m² modulables s'adapte parfaitement à une grande variété d'activités : bureaux, showroom, activité tertiaire ou mixte, sauf restauration. Descriptif du bien : Accueil / 3 entrées indépendantes Plusieurs vastes espaces ouverts idéals pour open space ou coworking 5 bureaux fermés pour plus de confidentialité 1 douche 3 W.C. Zone de livraison dédiée, facilitant la logistique Stationnement : Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Les + du bien : Grande modularité des espaces Lumineux et fonctionnel Adapté aux entreprises en croissance Accès pratique et environnement professionnel attractif Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre flexible et stratégique. Loyer annuel HT/HC : 89000 € Tva : 20% Dépôt de garantie : 22 250 € Honoraire agence : 26 700 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Possibilité de vous transmettre une vidéo afin d'avoir une meilleure perception du bien !

Dépôt de garantie 22 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.