Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 210 m² À AIZENAY
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE TRÈS BELLE VISIBILITÉ SUR L'AXE AIZENAY / PALLUAU !
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Aizenay, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité sur l'axe AizenayPalluau. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif !
D'une surface d'environ 210 m², ce local récent, construit en 2023, se compose de : Un atelier fonctionnel ; Des bureaux ; Des sanitaires ; Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous profiterez également d'un parking privatif de 5 places, facilitant l'accueil de votre clientèle et le stationnement de vos collaborateurs.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de services ou une société recherchant un espace professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et visibilité.
Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 200 HT Dépôt de garantie : 4 400 Honoraires d'agence : 6 864 HT, soit 8 236,80 TTC Disponibilité : mars 2027 ? Vous recherchez un local pour implanter ou développer votre activité à Aizenay ? Contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise en Vendée, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Accueil téléphonique non-stop du lundi au samedi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 6 864 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
