A louer Loft T3 rénové lumineux avec terrasse à BAVINCHOVE
Bavinchove 59670
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Situé à proximité immédiate de la gare (axe Lille/Dunkerque) et des commerces de proximité, ce loft rénové, de type 3 de 88,93 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée.
Au 1er étage : couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que deux chambres spacieuses.
Extérieur : grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil sans entretien.
De nombreux rangements intégrés.
Stationnement facile et pratique juste devant le logement.
Chauffage électrique, DPE : D
Merci de me communiquer votre situation actuelle (familiale et professionnelle) afin de pouvoir programmer une visite.
Loyer : 850 euros par mois
Dépôt de garantie : 850 euros
Honoraires charge locataires : 700 euros
Disponible de suite.
Cette annonce référence 300149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012.
Honoraires à la charge du locataire : 700,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623.00 € et 2195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3
1
1
1
1 sur 2
1960
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIETTE DUBOIS
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