A LOUER LYON 4 QUAI SAONE QUAI JOSEPH GILLET APPARTEMENT 2 P
Lyon 69004
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Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155.86 euros.
À louer à Lyon 4e, au 43 Quai Joseph Gillet, agréable appartement T2 de 51,44 m2 avec garage privatif, disponible à compter du 15 juillet.
Situé au 2e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur la Saône, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché.
Il se compose d'un vaste séjour de 26 m2 exposé Ouest ouvrant sur un agréable balcon de 7 m2 avec vue sur la Saône, d'une cuisine meublée, d'une chambre au calme sur cour exposée Est, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées.
Face à la gare de Vaise et au métro ligne D, l'appartement profite d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services et transports. Le bus C6, situé à seulement 200 mètres, permet de rejoindre directement la gare Part-Dieu en une dizaine de minutes.
Le loyer mensuel est de 1045,00 EUR charges comprises, dont 145 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Ces charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est fixé 900,00 EUR. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 674,89 EUR TTC, dont 519,03 EUR TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 155,89 EUR TTC pour l'état des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 06 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51.44 m²
6 m²
26 m²
2
1
1
1
2 sur 7
674.89 %
15/07/2026
145 € / mois
1959
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (105 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SILVY Cyril
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