A LOUER MAGNIFIQUE TYPE 2 EN DUPLEX A ST CYR SUR LOIRE
Saint-Cyr-sur-Loire 37540
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 161.04 euros.
A LOUER - Type 2 en duplex avec terrasse et parking à Saint-Cyr-sur-Loire.
Vous recherchez un appartement qui ne ressemble pas à tous les autres ?
À Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce T2 de 53,15m2 ( 62 m² au sol) en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 22,05 m², prolongée par une cuisine ouverte de 5,41 m², aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. Cet espace convivial donne accès à une terrasse de 8,98 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de 9,15 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, coin lecture ou détente. Une chambre et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Une place de stationnement privative extérieure complète le tableau.
Disponible à compter du 27 aout 2026.
Loyer : 580 /mois Provision sur charges : 80 /mois (charges locatives de copropriété et TEOM) Dépôt de garantie : 580 Honoraires locataire : 589,96 TTC, dont 161,04 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 589,96 TTC à la charge du locataire comprenant 161,04 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
53.15 m²
22.63 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
589.96 %
27/08/2026
80.00 € / mois
2004
Nord
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia BROSSARD
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