Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 367 euros.
Nous vous proposons à la location, une maison individuelle d'environ 121m² sur les hauteurs de SALLANCHES. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, la chaufferie, la salle de bains et un wc indépendant. Un séjour d'environ 37 m² donne accès à une terrasse orientée est. Une belle cheminée le sépare de la cuisine aménagée et équipée d'une plaque, une hotte, un four, un réfrigérateur et lave vaisselle. Le 1er étage dispose d'un dégagement, un wc et 2 chambres ouvertes sur un balcon. 2 pièces d'environ 7.5m² complètent cet étage et pourront être aménagées en fonction de vos besoin: chambre, bureau ou encore dressing Le balcon donne accès à une belle terrasse. Une cave complète ce bien et un grand jardin vous permettra de profiter de l'extérieur.
Chauffage individuel au fuel + insert Performance énergétique : D Disponible immédiatement Assurance de loyer impayé.
Son loyer est de 1745 mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 45 par mois comprenant l'entretien de la fosse sceptique et de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1700
Honoraires à la charge du locataire : 1343.54 TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 976.79 TTC - Honoraires d'état des lieux : 366.75 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 335 TTC à la charge du locataire comprenant 367 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1785.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121.04 m²
38 m²
4
2
1
2 (séparés)
1335 %
01/09/2026
45.00 € / mois
1950
Sud
Est
1
Oui
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion BARET
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