Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 71 euros.
En centre ville de Sallanches, nous vous proposons à la location, un studio d'environ 23m² situé au 4eme étage d'une résidence avec ascenseur (l'ascenseur s'arrête au 3eme étage). Cet appartement se compose d'un hall, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur top ainsi que d'un petit coin nuit ou grand dressing, une salle de bains avec baignoire et un wc.
Chauffage électrique individuel. Performance Energétique = E Assurance de loyers impayés. Disponible le 1er mai 2026 Son loyer est de 485 mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 35 par mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et la taxe d'ordure ménagère. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 450 ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :
- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie) - Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat) - Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 258.85 TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 188.19 TTC - Honoraires d'état des lieux : 70.66 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 259 TTC à la charge du locataire comprenant 71 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.32 m²
14 m²
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
259 %
01/05/2026
35.00 € / mois
1990
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion BARET
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