CLAPIERS - 100 ROUTE DE MONTFERRIER - DISPONIBLE LE 26/10/2026 Dans un environnement agréable et recherché à Clapiers, découvrez ce très joli studio meublé de 26,13 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, puis d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec son coin cuisine aménagé. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et soignée, avec une décoration agréable et un mobilier permettant de s'installer immédiatement. La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse privative de 4,94 m², véritable prolongement du logement, idéale pour profiter d'un café au soleil, prendre un repas en extérieur ou simplement apprécier un moment de détente. Le logement comprend également une salle d'eau avec WC, aménagée de façon pratique et fonctionnelle, avec notamment un espace buanderie. Autre avantage non négligeable : une place de parking privative en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien. L'emplacement est également un véritable plus, avec la ligne 5 du tramway à proximité, qui dessert directement Clapiers et permet de rejoindre facilement Montpellier et différents pôles de la métropole. Ce studio réunit ainsi de nombreux atouts : dernier étage, terrasse, parking en sous-sol, appartement meublé, belle luminosité, agencement fonctionnel et proximité des transports. Un appartement très sympa, confortable et prêt à vivre, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! CONTACTER FONCIERE BERGE AU 04.30.78.17.73 DPE NOUVELLE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 602.95 Dont provision sur charges : 35 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 342,82 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 263,65 TTC dont honoraires état des lieux : 79,17 TTC Dépôt de garantie : 1 135,90
26.13 m²
17.46 m²
1
1
1
1 sur 1
20261026
35 € / mois
Oui
2010
Électrique
Équipée
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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