Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 74 euros.
Studio de 24.53 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre, une salle d'eau , un WC indépendant, et une cuisine aménagée avec un bar américain. Parquet au sol, chauffage collectif, et eau chaude individuel électrique. A proximité des commerces, et des transports, Métro: EXELMANS. Pour plus d'information, et des visites, merci de contacter, Monia Abbas au 06 42 51 45 70
comprenant 74 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.9 /mois. Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 125 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
24.53 m²
1
1
1 (séparé)
5 sur 7
02/03/2026
125.00 € / mois
1933
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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