Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 102.00 euros.
Découvrez un écrin de vie où l'histoire rencontre le confort moderne Un studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble chargé d'histoire et rénové avec passion en 2023.
Un espace de vie optimisé pour votre bien-être Ce grand studio, entièrement meublé de 35m2, est une véritable invitation à la sérénité. Le séjour, spacieux de 12,53 m², est le coeur battant de ce chez-soi. Présence d'un espace nuit semi séparé.
Ainsi qu'une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétique.
La cave, accessible et pratique, est l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou vos équipements de saison. Elle ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce logement déjà si bien pensé.
Cet appartement sera disponible à la locataion le 16 juillet.
Des commodités à portée de main À moins de 1 minute à pied, vous trouverez une épicerie de quartier pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une boulangerie où les arômes du pain frais vous accueilleront chaque matin. À 10 minutes, un parc verdoyant vous offrira une escapade nature au coeur de l'effervescence urbaine. Plusieurs cafés et restaurants sont également accessibles en quelques minutes, pour des pauses gourmandes ou des dîners entre amis. Enfin, les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Ce studio entièrement meublé est une invitation à vivre une expérience unique, où confort, charme et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
Agence Charlies - Votre partenaire immobilier de confiance
Agence Charlies Votre partenaire immobilier de confiance
Honoraires de 408 TTC à la charge du locataire comprenant 102 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 799.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Charlies : AGENT IMMOBILIER - Marlène LOCATELLI Carte T CPI 25012025000000011 RCP 101PGMAN-AW20516
34.84 m²
12.53 m²
1
1
1
1
2 sur 3
408 %
16/07/2026
30.00 € / mois
Oui
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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