Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de standing construit en 2008. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 38.50 m² offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie confortable et élégante.
Imaginez-vous dans un séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée et moderne vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre spacieuse et la salle de bains élégante complètent ce nid douillet.
Profitez de votre terrasse privée pour des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs collèges à 5 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux magasins d'alimentation générale sont à 5 min à pied. Vous pourrez également déguster une variété de plats dans les nombreux restaurants à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins accessibles en 15 min à pied. Enfin, cinq médecins généralistes sont disponibles à 5 min à pied pour vos besoins médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 501 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-02-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.5 m²
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
501 %
01/10/2025
50.00 € / mois
Oui
2008
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOCAVERIF ID FONCIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
