Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 223.86 euros.
Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la location ce bel appartement de type 4, en parfait état, situé au 2? étage de la résidence Parc Méditerranée, dans un environnement agréable et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia, ainsi que d'un agréable salon/salle à manger climatisé, ouvrant sur un balcon.
Véritable atout : la partie salle à manger peut facilement être aménagée en troisième espace nuit, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins de chacun : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié aux enfants. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec placard intégrés et aménagés, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le chauffage et l'eau sont collectifs. La copropriété, agrémentée de beaux espaces verts et bénéficiant de la présence d'un gardien, offre un cadre de vie agréable et soigné. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Conditions de location
Loyer mensuel : 1 090 EUR, dont 150 EUR de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 940 EUR
Honoraires de location : 969,30 EUR TTC, dont 223,86 EUR pour l'état des lieux.
Contactez votre agence SOMATRIM Marignane pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.88 m²
73 m²
4
2
1
1
2
969.3055999999999 %
150 € / mois
1948
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHICHE Sandrine
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