Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 413 euros.
Ambelha Orléans vous propose à la location un superbe appartement meublé, entièrement pensé pour la colocation, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses pièces voûtées et sa cheminée décorative, qui lui confèrent un caractère unique.
L'appartement se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chaque colocataire un véritable espace d'intimité. Les espaces communs offrent tout le confort nécessaire avec une vaste pièce de vie conviviale, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie comprenant plusieurs réfrigérateurs, un lave-linge et un sèche-linge. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble, sans oublier les nombreux espaces de rangement et une place de stationnement.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boulangeries et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, les établissements d'enseignement supérieur ainsi que la gare d'Orléans. Les bords de Loire, le centre historique et la Place du Martroi sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et espaces de détente.
Les charges ont été pensées pour vous simplifier le quotidien : elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, l'accès à Internet ainsi que l'entretien des parties communes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
L'appartement est parfaitement adapté à une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. Il est également possible de louer une chambre individuellement, chaque chambre pouvant faire l'objet d'un bail séparé.
Disponible dès maintenant !
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Honoraires de 1 794 TTC à la charge du locataire comprenant 413 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2017 /mois. Provision sur charges 650 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 034 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
