BOISSERON - DISPONIBLE LE 14 SEPTEMBRE 2026 Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette belle villa indépendante de type 4, offrant environ 122,10 m² habitables, implantée sur un terrain arboré avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de la maison en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en famille qu'en couple. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste avec terrasse, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. DPE NOUVELLE VERSION CONTACTER FONCIERE BERGE AU 04.30.78.17.73 Loyer: 1 545.61 Dont provision sur charges : 80 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 355,31 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 985,35 TTC dont honoraires état des lieux : 369,96 TTC Dépôt de garantie : 1 465,61
Villa
122.1 m²
37.5 m²
4
3
1
1
2
20260914
80 € / mois
2015
Électrique
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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