Vente appartement 3 pièces

350 000 €

À Luynes centre ville - Superbe appartement T3 récent de 67

Aix-en-Provence 13080

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Exclusivité - À Luynes, découvrez ce superbe T3 d'environ 67 m2 baigné de soleil, situé au 1er étage d'une résidence récente de standing, centre ville et commerces à pied.
Idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une excellente isolation phonique et thermique. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29,26 m2, prolongée par une agréable terrasse ensoleillée de 8,26 m2.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une belle chambre principale de 15 m2 avec grande penderie intégrée, complétées par une salle de bains moderne et un WC séparé.
Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose également d'un garage fermé privatif aux normes PMR situé en sous-sol.
Mdto315.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS8012523
DPE A et A. Plus d'informations et dossier complet sur demande
Vous profiterez enfin d'une localisation ultra-pratique où les commerces du village, les écoles et les transports en commun permettant un accès direct et rapide vers Aix-en-Provence se font immédiatement à pied.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)