Audenge, à 700m du coeur de ville, maison 2 ou 3 chambres avec garage Située à proximité du coeur de ville d'Audenge, à découvrir sur une parcelle de 477m² clôturée et piscinable, charmante maison comprenant une entrée, salon ou chambre, séjour avec cuisine aménagée d'environ 25m², 2 chambres avec placard, salle d'eau.
Attenant à la maison, spacieux garage avec entrée indépendante.
Cette maison à la décoration moderne est baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses multiples ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Située dans un quartier paisible, côté Bassin, elle offre la proximité des commodités, dont deux bus à 10 minutes à pied, du groupe scolaire à 5 minutes en voiture et du port.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel au coeur du Bassin d'Arcachon
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
80.44 m²
4 339 €
25 m²
477 m²
4
3
1
1 (séparé)
07/02/2025
1968
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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