Situé en plein c?ur de Montmagny, cet appartement d'exception de 90,43 m² allie confort, modernité et emplacement idéal.
- Espace et agencement : Avec ses 5 pièces bien pensées, cet appartement offre un espace de vie généreux de près de 30 m², parfait pour des moments de convivialité en famille.
- Confort familial : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent l'intimité et le confort de chacun. Une seconde salle de bains vient compléter ce cadre pratique.
- Extérieurs agréables : Une terrasse et un balcon apportent une touche de sérénité pour profiter des beaux jours.
- Fonctionnalités modernes : Finitions de qualité, équipements récents et double exposition pour une luminosité optimale.
- Pratique et sécurisé : L'appartement est situé au 2? étage avec ascenseur, et 2 places de parking privées sont incluses.
Un emplacement de choix :
Hyper-centre : À quelques pas des commerces, restaurants et commodités du quotidien.
Accès rapide : Proximité immédiate de la Ligne H, idéale pour les déplacements vers Paris ou les environs.
Cadre paisible : Profitez des espaces verts à proximité pour vos moments de détente ou vos activités en plein air.
Écoles et loisirs : Tout à portée de main pour un quotidien agréable et sans contraintes.
Nichée dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts soignés et une architecture contemporaine, cette pépite offre un cadre de vie harmonieux et pratique.
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Cette annonce référence 264117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA ROQUET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 53147997000034.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 656 €
5
4
1
2 sur 2
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANNA ROQUET
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