Vente maison 3 pièces

330 000 €

À Moustiers, la pierre qui rapporte : maison de village divisée pour la location

Moustiers-Sainte-Marie 04360

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Au c?ur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, La Maison 1835 incarne l'équilibre parfait entre charme provençal et investissement optimisé. Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette maison de village se déploie sur trois niveaux et a été entièrement repensée pour la location meublée de tourisme. Elle se compose aujourd'hui de trois studios indépendants de 17 m², un par étage, tous rénovés avec soin et décorés dans un esprit à la fois chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 17 m², exploité en saisonnier, idéalement situé pour capter les nombreux visiteurs du centre historique. En complément, une cave voûtée de 17 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage précieux en c?ur de village. L'ensemble est vendu meublé et équipé, prêt à l'exploitation, dans une commune à forte attractivité touristique où la demande locative reste soutenue toute l'année. Localisation : Moustiers-Sainte-Marie (04360) Surface totale : 86 m² (hors cave) Composition : RDC : local commercial 17 m² 1er étage : studio 17 m² DPE D 2e étage : studio 17 m² DPE D 3e étage : studio 17 m² DPE F Cave : 17 m² Exploitation actuelle : meublés de tourisme Vendu : meublé et équipé À noter : La mention "1835" gravée sur le fronton de la porte rappelle l'histoire de cette bâtisse emblématique. Située dans la ruelle du Courtil, l'une des plus vivantes en journée grâce à la fréquentation touristique, elle reste paisible en soirée. Les photos présentées ont pu faire l'objet de légers ajustements afin de restituer au mieux l'atmosphère authentique et lumineuse du lieu. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21087 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

409

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)