Une vie paisible vous attend à Laperrière-sur-Saône dans cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée.(8km de Saint Jean de Losne, 11km d'Auxonne et 13 km de Dole)
Ce bien est idéal pour recevoir une famille, il propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de 32m², une chambre, une salle de douche avec douche italienne et un wc indépendant. A l'étage vous attendent une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC ainsi que trois chambres (la 3ème chambre est à terminer: sol et peinture). Au total ce bien propose 108m² habitables (loi Carrez) mais plus de 130m² en surface plancher.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Vous vous chaufferez à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La maison dispose d'une bonne isolation (DPE C).
Vous pourrez paisiblement profiter des belles journées en extérieur grâce à un terrain d'environ 1000m² entièrement clos.
Petit plus, un garage est en cours de construction, la maçonnerie a été faite, il reste les travaux de toiture et menuiserie.
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien à ne pas manquer.
Cette annonce référence 282783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 713 €
1003 m²
5
4
1
1
2
1820
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AURELIE VARLET
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