Vente maison 3 pièces

346 000 €

À Nice Quartier Saint Pancrace Charmante maison 63m2 avec

Nice 06100

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SOUS OFFRE - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au coeur du quartier très recherché de Saint Pancrace, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface de 63,16 m2, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison est idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu de 133 m2, un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage. Un garage privatif complète ce bien, rare dans le secteur. Maison, au calme, sans vis-à-vis, avec jardin et garage -- prévoir des travaux -- un bien rare sur le marché niçois.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté Vence Côté Mer immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière de villas, maisons, terrains et appartements du pays Vençois jusqu'au bord de Mer. Une agence à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)