À Oberhoffen-sur-Moder Maison familiale pleine de potentie
Oberhoffen-sur-Moder 67240
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Oberhoffen-sur-Moder Maison familiale pleine de potentiel Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison des années 1955, mitoyenne d'un côté, offre un cadre idéal pour accueillir un nouveau projet de vie. Avec environ 105 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par sa structure saine, ses volumes équilibrés et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Rez-de-chaussée Vous découvrirez :
une entrée accueillante,
une salle à manger conviviale,
un séjour lumineux, ouvert et communiquant avec la salle à manger,
une cuisine indépendante,
une chambre,
un WC séparé.
Un accès direct vers l'extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Étage Le premier niveau se compose de :
deux chambres confortables,
une salle d'eau rénovée récemment,
un WC séparé.
Combles aménageables Les combles, accessibles par un véritable escalier, sont encore inexploités et offrent un fort potentiel : création d'une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente... Laissez libre cours à vos envies ! Annexes et extérieurs La maison dispose également de :
une cave,
deux garages,
des annexes pratiques pour le rangement ou le bricolage.
Les fenêtres PVC double vitrage assurent déjà un bon confort thermique. Le jardin, bien proportionné, vient compléter harmonieusement l'ensemble. À noter Chauffée au fioul, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105.53 m²
2 242 €
636 m²
5
3
1
2
1955
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HEIMBURGER
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