A OBERNAI, maison proche du centre ville, environ 160m² sur 12
Obernai 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Votre contact pour cette maison à Obernai : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - 06 45 81 18 46 / celia.eckertimmobilier@gmail.com
Nouveauté à Obernai !
COUP DE COEUR pour cette maison proche des remparts et du centre ville. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle offre un cadre de vie confortable avec un beau terrain arboré de 12.29 ares.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : - une grande entrée - une cuisine indépendante aménagée et équipée - un salon / salle à manger - deux chambres - une salle de bains - un WC
À l'étage : - un palier - trois chambres - une salle d'eau - un WC - une cuisine
La toiture a été rénovée récemment. Chauffage au fuel - Fenêtre simple vitrage avec un survitrage. La maison est très lumineuse et présente de beaux volumes. Beau potentiel, après quelques travaux de rénovation.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée et d'un beau jardin arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7000.00 et 9510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
160 m²
3 125 €
1229 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.26 %
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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