A OTTROTT , maison de village 5 pièces , environ 108m², cour
Ottrott 67530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER à Ottrott,
COUP DE COEUR pour cette maison construite en 1970 , sans travaux , d'environ 108 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard -un séjour ouvert sur une cuisine équipée - un salon / salle à manger - Un WC avec lave-mains
À l'étage : -Un dégagement - trois chambres, dont une avec balcon - une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque, placard) - un WC
Au sous-sol : une buanderie avec placard, un cellier, une cave/atelier et un garage (porte motorisée )et permet également le stockage de vélos.
A l'extérieur, Vous profiterez d'une cour avec portail motorisé, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'un espace de rangement situé sous celle-ci.
Confort & équipements -Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) -Radiateurs électriques -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Isolation intérieure et extérieure
Maison de qualité, très bien entretenue, offrant une conception optimisée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir.
DPE: C
PRIX: 319 500 HAI (dont 6.5 % ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 300 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
108 m²
2 958 €
173 m²
5
3
1
2 (séparés)
6.5 %
1970
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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