A pied du village : Villa provençale avec vue dominante et p
Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 650 mètres du centre du village, découvrez cette charmante villa provençale baignée de lumière, nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m2 env. Offrant une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes, elle combine harmonieusement tranquillité, espace et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 150 m2, la maison de plain-pied propose des volumes généreux et fonctionnels :
Une entrée accueillante avec vestiaire et WC invités
Un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Une cuisine indépendante, entièrement équipée
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Deux autres chambres avec accès terrasse, avec salle d'eau communiquante
Quatrième chambre formant un studio indépendant
WC indépendant avec lave-mains
La villa est bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone et d'une installation panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1200EUR par an env. Atouts supplémentaires : Cette quatrième 'chambre/studio' est idéale pour recevoir Pour un adolescent ou une activité professionnelle (saisonnier, profession libérale, ect), le studio dispose de sa propre entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains, WC séparés, climatisation et d'un bel espace extérieur. Sous-sol complet & dépendances En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 100 m2 accueille :
Un grand garage
Un atelier avec point d'eau
Un cellier
Un local technique
Accès intérieur et extérieur
Un extérieur à vivre toute l'année
Piscine traditionnelle pour vos moments de détente
Espace barbecue convivial
Jardin clos, arboré et paysager
Portail automatique
Deuxième garage indépendant
L'esprit provençal à deux pas du village Cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature, à la recherche de calme, de vues dégagées et de prestations complètes, sans être isolés. Proximité immédiate du centre, cadre naturel préservé, beaux volumes, studio indépendant, piscine et grand sous-sol : un bien rare à visiter sans tarder !
Villa
148 m²
4 392 €
40 m²
2570 m²
6
4
1
2
3
10/04/2025
1977
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
