Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262000 euros).
Nouveau bien disponible à la vente chez 'Les Clés du Littoral' :
Située sur la commune de Ranville,
A 10 minutes de Caen comme de la mer,
Sur une parcelle de 661m², maison d'année de construction 1983 sur un sous-sol total.
Agréable terrain clos de haies sans vis à vis.
Au rdc, vous retrouverez une chambre avec sa douche permettant une vie de plain-pied, un toilette, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon en L bien exposé et disposant d'un poêle à granulés.
A l'étage, deux autres chambres et une salle de bain-wc complètent ce bien.
Huisseries bois double vitrage. Chauffage d'appoint électrique à l'étage. Possibilité d'agrandissement.
Taxe foncière d'environ 770 euros.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas Pochat.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 115 637 RCP RCP ALLIANZ
85 m²
3 241 €
30 m²
661 m²
4
3
1
1
2
5.15 %
Oui
1983
Sud
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas POCHAT
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