Découvrez cette maison ancienne de caractère à rénover, nichée au coeur d'un quartier animé.
Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une aventure passée... Cette maison ancienne de 1870, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre histoire. Avec ses 107 m² de surface habitable (des superficie supplémentaires à aménager), elle offre un cadre spacieux et authentique, idéal pour les amateurs de charme à l'ancienne et de projets créatifs.
Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec ses murs en pierre apparente et ses cheminées d'époque qui apportent une touche chaleureuse et intemporelle. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir ses proches. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie généreux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent.
Un jardin de 1455 m², une piscine possible et des volumes à exploiter...
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. Avec son terrain piscinable, il vous laisse la liberté d'imaginer une piscine pour des étés inoubliables ou un potager pour cultiver vos propres légumes. La cave (hors sol) et le grenier sous toiture en tuiles de pays ajoutent du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation.
Un projet à votre mesure, entre modernité et tradition
Cette maison, actuellement en état intérieur nécessitant des travaux, est une toile blanche pour vos rêves. Que vous souhaitiez la transformer en une demeure contemporaine ou conserver son âme d'antan, les possibilités sont infinies. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : créer un intérieur qui vous ressemble.
Une localisation idéale, proche de tout
Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Les espaces verts et parcs à proximité ajoutent une touche de nature à votre quotidien, tandis que les lieux culturels et de loisirs sont à portée de main pour des soirées ou week-ends enrichissants.
Surface habitable : 107 m² Séjour : 30 m² Terrain : 1455 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 WC indépendants : Oui Cave : Oui Grenier : Oui Jardin : Oui Stationnement extérieur : 1 place Toiture : Tuiles de pays Vue : Ville
Une maison à rénover pour les amoureux de l'authentique et du sur-mesure.
Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête d'un projet de vie ou un passionné de rénovation, cette maison ancienne est une pépite à ne pas laisser passer. Avec son potentiel caché et son cadre enchanteur, elle saura vous séduire et vous inspirer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne...
Maison ancienne
107 m²
645 €
30 m²
1455 m²
3
2
1
1 (séparé)
1870
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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