À rénover à Doranges ( Gîtes, chambres d'hôtes ou investisse
Doranges 63220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 46000 euros).
Idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou investissement... Située à Doranges, à 10 minutes de St Germain l'Herm, 18 minutes de la Chaise Dieu, et 30 minutes d'Ambert, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette grande maison à rénover ( ancien hôtel restaurant) avec dépendances, de 321,90 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1280 m2.
Pour la partie maison vous trouverez 4 plateaux de 172 m2 chacun
Pour les dépendances: 1: 11 m2 2: 2 niveaux de 9 m2 3: 2 niveaux de 40 m2 Une maisonnette de 30 m2 au sol sur 2 niveaux
Caractéristiques du bien: - DPE F / GES F
Système de chauffage en place: Chaudière individuelle au fioul
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisé le25/02/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 14 700 EUR et 19 950 EUR Logement à consommation énergétique excessive
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 52 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 EUR soit 13,043%. Prix net vendeur: 46 000 EUR.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
321.9 m²
162 €
1280 m²
20
13
13.04 %
4
Consommations énergétiques
Logement économe
467
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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